Новости Москвы

Шестикомнатные квартиры появятся в новых типовых домах

Большую часть комнат авторы концепции предлагают выделить детям. В квартирах будет просторная гостиная, средних размеров родительская спальня и четыре небольшие детские комнаты. Проект предполагает секционное строение дома, поэтому количество «детских» квартир может определить заказчик. Например, в доме может быть семь секций, и одна из них — для многодетных. Этажность секций может варьироваться от 8 до 25 этажей.

Опасения членов Архсовета вызвала система навесных фасадов с вентилируемым зазором, внесенная в концепцию. Эксперты считают, что применение таких фасадов приведет к значительному удорожанию проекта. Главный архитектор Сергей Кузнецов отметил переизбыток немотивированно сложных мест в дизайне фасадов. Согласно планам мэрии, строительство панельных домов старых серий прекратится с 2016 года. К декабрю текущего года должны быть утверждены новые типовые проекты. Тем временем застройщики заявляют, что от разработки проектных решений до их внедрения должно пройти 3-5 лет, а не полтора года. Сорвать проект может и недостаток отечественных мощностей, а также спад объемов строительства.

Поправки будут внесены в Мосгордуму в ближайшее время. Ключевое положение законопроекта — изменение налоговой базы для расчета налога на имущество физических лиц при резком снижении ставки. «Вместо инвентаризационной стоимости, как совокупной цены строительных материалов, индексированной на дату изготовления этих самых материалов, применяется кадастровая оценка, приближенная к реальной стоимости, но в среднем ниже на 15-20%», — сообщается на сайте Департамента.

Для некоторых квартир налог составит более 10 тысяч рублей

Базовая ставка налога с кадастровой стоимости — 0,1%, но у муниципалитетов есть возможность увеличивать ее в три раза. По законопроекту собственники любых гаражей и недвижимости в Москве стоимостью до 10 миллионов рублей будут платить налог по ставке 0,1%, от 10 до 20 миллионов — 0,15%, от 20 до 50 миллионов — 0,2%, до 300 миллионов — 0,3%. Для объектов дороже 300 миллионов рублей в Налоговом кодексе установлена ставка 2%. По расчетам Федеральной налоговой службы, налоговая нагрузка на москвичей вырастет в среднем в пять раз — до 6690 рублей.

По мнению Решетникова, основная налоговая нагрузка придется на 5-6% москвичей, являющихся собственниками больших элитных квартир в историческом центре столицы. Большинство же москвичей будут платить по ставке 0,1%. Жители окраин и «новой Москвы» изменений не почувствуют, считает чиновник. Льготные категории граждан будут полностью освобождены от налогов с одного объекта каждого вида. «Налоговая нагрузка останется неизменной для ориентировочно каждого шестого налогоплательщика в городе», — отметил глава Департамента. По его словам, которые приводит агентство «Москва», расчет налога на имущество физических лиц по его кадастровой стоимости отразится на коммунальных платежах москвичей только в 2016 году.

«Ведомости» приводят расчеты на основе данных компании «Миэль-девелопмента»: при одобренных московским правительством параметрах налог с однокомнатной хрущевки на Волгоградском проспекте вырастет за пять лет в 11 раз: с 149 рублей до 1637 рублей. Для трехкомнатной сталинки стоимостью 13 миллионов рублей предельная нагрузка вырастет в десять раз: с 1390 до 14 тысяч 440 рублей, для крупногабаритной квартиры в элитной новостройке — с 15 тысяч до 76 тысяч 400 рублей.

Большинство москвичей не готовы к сдаче норм ГТО

Несмотря на все планы столичного и федерального правительства, система сдачи норм ГТО еще не сформирована окончательно: как пояснил исполняющий обязанности главы Департамента физкультуры и спорта Алексей Пыжов, в стране нет единого формата зачетной книжки, не выпущены значки, а общая компьютерная база по значкистам отсутствует. За все это время успели только организовать спецкурсы и семинары для учителей школ, колледжей и вузов.

Не лучше обстоит дело и в спорткомплексах, где пока что услуги сдачи норм не оказывают ни бесплатно, ни даже за деньги. Это объясняют тем, что сейчас ГТО обкатывается на различных спортивных праздниках. А массовая сдача норм московскими школьниками начнется месяца через два, после решения организационных вопросов: тогда же эти результаты можно будет использовать и в портфолио для поступления в вузы. С другой стороны, в Департаменте физкультуры и спорта ведутся переговоры с фитнес-клубами: если они увенчаются успехом, каждый желающий сможет прийти и сдать нормы ГТО или хотя бы попробовать в этом свои силы.

Попробовать себя в сдаче норм решил и один из журналистов, найдя все необходимые данные в интернете. Однако попытка эта успехом не увенчалась: нормативы по бегу, прыжку с места в длину и подтягиваниям на турнике не удалось выполнить даже для получения «бронзового» значка ГТО. Как рассказала глава Центра организационно-методического обеспечения физического воспитания Ирина Лаптева, такой результат в столице не редкость: из 2000 московских школьников и студентов, которые прошли апробацию, нормы ГТО успешно сдали примерно 36% мальчиков и 31% девочек, остальные же в нормы не уложились.

Несмотря на скромный результат, журналисты делают вывод: нынешняя «неофициальная» возможность проверить себя на соответствие нормам вполне оправдана, а сдача норм в фитнес-клубе и спорткомплексе в любом случае требует подготовленности. Между тем о том, что москвичи ведут малоподвижный образ жизни, известно уже давно.